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1、及时还款
不管是信用卡还是临沂房子贷款,一定要及时还款,如果有能力也可以提前还款；
2、注销多余的信用卡
临沂一个人的征信报告上显示的办卡数量过多,银行会认为你实际财务能力与还款能力不匹配,有一定的还款风险；
3、避免为他人担保
给别人做“担保”会在征信报告里体现,办理临沂银行房子贷款业务的时候,银行会认为你风险过高
4、不要轻易的查询征信,次数过多会影响审批.
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.临沂抵押物（住房）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该住房是第二抵押,住房的第一权利人必须是临沂银行.
4.借资人需要一套或多套自有住房(本市至少一套自有住房)。
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